2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市美浜区
44.1万円/㎡
前年比-20.0%
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幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩18分
2010年築 / 6階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 92.36㎡の場合
相場
5,072万円
54.9万円/㎡
3,608
4,584
5,559
6,535
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜5,559万円
49.6万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟
4,680万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 92.36㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 92.36㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,850万円 | 50.9万円 | 4階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,880万円 | 51.2万円 | 4階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 5,480万円 | 53.7万円 | 1階 | 102.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 102.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 60.5万円 | 1階 | 102.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,499万円 | 63.7万円 | 1階 | 102.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 5,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.36㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/12 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,480万円 | 48.7万円 | 91.97㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/02 | 幕張ベイタウングリーナD棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,460万円 | 61.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/27 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,799万円 | 63.3万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/02 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,490万円 | 53.8万円 | 102.13㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,890万円 | 38.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/30 | プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 4,050万円 | 51.8万円 | 78.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/09 | グランエール稲毛海岸 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,090万円 | 42.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市美浜区では20%下落しています。
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パティオス18番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩 14分
1997年築 / 6階建 / 115戸 / RC造
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